Die Gewerbesteuer ist in München mit einem Hebesatz von 490 % eine der höchsten in Deutschland. Sie ist die wichtigste Einnahmequelle der Landeshauptstadt und erreichte 2025 mit 3,63 Milliarden Euro einen Rekordwert. Wer in München ein Gewerbe betreibt oder einen Standort im Umland prüft, sollte den Hebesatz kennen und verstehen, wie er die Steuerlast beeinflusst.
Die Landeshauptstadt München erhebt seit 1997 einen Gewerbesteuer-Hebesatz von 490 %. Davor lag der Satz schrittweise niedriger: bei 480 % zwischen 1991 und 1996, bei 450 % zwischen 1975 und 1990 und bei 420 % in den Jahren 1973 und 1974.
Damit liegt München deutlich über dem Niveau des Umlands und des Bundesdurchschnitts, wie die folgende Übersicht zeigt:
| Vergleichsgebiet | Durchschnittlicher Hebesatz |
|---|---|
| Landkreis München | ca. 303 % |
| Oberbayern | ca. 343 % |
| Bundesweit | ca. 400 % |
| Landeshauptstadt München | 490 % |
Die Stadt München ist an den Messbescheid des Finanzamts gebunden und wendet ihren Hebesatz auf den festgesetzten Steuermessbetrag an. Der Gewerbesteuerbescheid wird von der Stadt erlassen.
Der Hebesatz ist ein zentraler Bestandteil der kommunalen Besteuerung von Unternehmen in München. Er wird von der Stadt festgelegt und bestimmt, in welcher Höhe der einheitliche Steuermessbetrag zur Gewerbesteuer wird. Mit einem Hebesatz von 490 % liegt München deutlich über dem Bundesdurchschnitt, sodass Unternehmen effektiv rund 17,15 % ihres Gewerbeertrags als Gewerbesteuer abführen, abzüglich gesetzlicher Freibeträge.
Bei Einzelunternehmen und Personengesellschaften kann ein Teil der Belastung über die pauschale Anrechnung auf die Einkommensteuer ausgeglichen werden, bei Kapitalgesellschaften wirkt sie sich unmittelbar auf den Gewinn aus. Für Gründerinnen, Gründer und wachsende Betriebe ist der Hebesatz daher ein wesentlicher Kostenfaktor, der bereits bei der Standortwahl, der Liquiditätsplanung und der Preiskalkulation berücksichtigt werden sollte. Eine frühzeitige Abstimmung mit einer Steuerberatung hilft dabei, die tatsächliche Belastung im eigenen Fall realistisch einzuschätzen.
Im Münchner Umland fällt die Gewerbesteuer deutlich niedriger aus als in der Landeshauptstadt. Der Durchschnittshebesatz im Landkreis München liegt bei rund 303 %, wobei die Gemeinden zwischen 240 und 360 % liegen. Besonders günstig sind unter anderem Baierbrunn mit 230 %, Grünwald mit 240 % sowie Gräfelfing und Oberhaching mit jeweils 250 %. Im Münchner Umland zeigt sich der Hebesatz vor allem als Ergebnis eines Standortwettbewerbs zwischen den Gemeinden. Viele Kommunen im Landkreis setzen auf niedrige Hebesätze, um Betriebe anzuziehen und die Ansiedlung von Büros, Forschung und Produktion zu fördern. Für Unternehmen bedeutet das: Wer eine Betriebsstätte im Münchner Umland wählt, kann die Steuerbelastung deutlich reduzieren, ohne auf die Nähe zur Landeshauptstadt, zu Kunden und zu qualifizierten Fachkräften verzichten zu müssen.
Die Stadt München multipliziert den Gewerbesteuermessbetrag mit 490 %. Der Messbetrag entsteht aus dem Gewerbeertrag, der Steuermesszahl von 3,5 % und bei Einzelunternehmen und Personengesellschaften dem Freibetrag von 24.500 Euro.
Beispiel für ein Einzelunternehmen mit 100.000 Euro Gewerbeertrag (ohne Hinzurechnungen und Kürzungen):
Zum Vergleich: In der Gemeinde Grünwald (240 %) wären es bei gleichem Gewinn 6.342,00 €. Die Differenz beträgt 6.606,25 € pro Jahr.
Die Gewerbesteuer wird vierteljährlich vorausgezahlt, jeweils zum 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Die Höhe steht im letzten Gewerbesteuerbescheid.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in München 2026?
Die Landeshauptstadt München erhebt 2026 einen Hebesatz von 490 %, der seit 1997 unverändert ist. Die Gewerbesteuer ergibt sich aus dem Steuermessbetrag (3,5 % des Gewerbeertrags) multipliziert mit 490 %. Im Vergleich liegt der Satz deutlich über dem Bundesdurchschnitt von rund 400 %
Wer muss Gewerbesteuer in München zahlen?
Jeder stehende Gewerbebetrieb mit Sitz oder Betriebsstätte in München unterliegt der Gewerbesteuer, unabhängig davon, ob er als Einzelunternehmen, Personengesellschaft oder Kapitalgesellschaft geführt wird. Kapitalgesellschaften wie GmbH und AG sind aufgrund ihrer Rechtsform immer steuerpflichtig, auch bei geringem Gewinn. Einzelunternehmen und Personengesellschaften bleiben bis zu einem Gewerbeertrag von 24.500 Euro im Jahr frei, weil für sie der Freibetrag gilt. Freiberufler wie Ärzte oder Rechtsanwälte sind dagegen grundsätzlich nicht gewerbesteuerpflichtig.
Welche Gemeinden im Münchner Umlang haben niedrigere Hebesätze?
Hinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Steuerberatung. Angaben zu Hebesätzen und Steuerregelungen können sich ändern. Für verbindliche Auskünfte wenden Sie sich bitte an die Gemeindeverwaltung Grünwald oder einen Steuerberater.
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